5 Simple Statements About 按揭保險申請程序 Explained
5 Simple Statements About 按揭保險申請程序 Explained
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不是自住用途,如果申請人本身已持有或擔保其他物業,按證公司有機會質疑新買物業是否自住之用
想提早清還分期貸款,除要了解提早清還費用(俗稱罰息)外,還要考慮提早清還貸款可節省的利息支
選擇按揭計劃時,應仔細計算自己的負擔能力,除了首期和每月供款金額外,也應計算其他開支,例如按揭行政費、律師費、保險費用、估價報告費用等。
資金來源亦是按揭保險申請觸礁的常見原因之一,按保公司需要相信你是資金來源並非來自貸款或信用卡貸款,一般來說,申請人在申請按保時需要填寫首期來源聲明,如買家的首期是由貸款得來,就會影響通過壓力測試的結果。如首期由家人支付,就需要提供家人的銀行月結單,證明首期資金是由家人提供。
(四)要求採用「內評法」計算資本充足比率的銀行就其住宅按揭貸款的「風險權重」設定下限。
*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司定息按揭計劃之產品 (不適用於有轉讓限制之物業)
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*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司定息按揭計劃之產品 (不適用於有轉讓限制之物業) #只適用於申請人涉及未完全償還按揭貸款
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